第147章(第2页)

周严心里暗笑，这个李子侠说话时真有水平，一句话，就把该夸的都夸了个遍，还不会让人觉得突兀。

要是等他们知道，自己还准备了领导专属的大礼包，他们估计会直接把自己当成专家吧。

做开发商，周严最大的感触就是，想搞钱简直太容易了。难怪随着房地产行业的兴盛，后世那么多公司的高管受到法律的严惩。

如果不是因为自己有其他赚到钱的办法，周严都不确定能不能抵抗住诱惑。

清酒红人面，财帛动人心。

比如周严在讲解时介绍的，商业面积在五万平方米左右，就属于打了一个很大的埋伏，一个在目前状况下的擦边球。

在整体介绍中，周严刻意忽略掉了物业用房这部分，这样一来，项目建成后，将会有一万平方米的物业用房被改做商业。而这部分，就是给各位领导的大礼包。

这部分房子，通常以资产管理公司的名义代持，也可以落在领导们指定的人名下，在未来，可以为领导们提供源源不断的租金收益。

周严非常清楚，在国家开始规范市场之前，在05年左右，为了解决历史遗留问题，会集中为既成事实的违规变更使用用途的房产变更使用性质，到那时，这部分房子就可以摇身一变，成为合法的商业性用房。