第359章玫瑰园计划(第2页)

“真要买，你卖？”老霍又问。

二手房是陈凡用来压价的手段，一旦被打包收走，没了这部分底气，国际炒家恐怕很容易将价格炒上去。

陈凡微微地扬起嘴角：“他们敢买，我就敢卖，卖掉二手房，就卖元朗和屯门的房子。”

“你是真损！”老霍笑起来。

元朗、屯门，那就是郊区，价格本来就低，陈凡在这两个地方有四个小区，都是200亩以上的大型社区。

老霍还特意去看过，都是20-30平的小房子，一栋楼300多个单元，一个小区就有40栋楼。

用低端、低价房冲击市场，绝对能给国际炒家泼一盆冷水，消耗掉他们眼中“韭菜”的购买力。

点上一根烟，正想说什么，见又有人走来，老霍撇嘴：“你还是真是大红人，又是来找你的。”

是信和地产的掌门人黄大志。

握手之后，黄大志就坐下来：“陈先生，据我所知，星火投资手上有不少土地，却一直不开发，是否考虑过出售？”

陈凡微微摇头：“如今楼市上涨，局势非常明朗，现在出售土地可不是明智之举。”

“溢价呢？”黄大志轻碾手指。

陈凡微微地摇头：“除非给到让我心动的价格，以目前楼市的行情，黄先生不一定舍得出价。”

香江土地价格是高于房价的。

不像内地，土地供应充足，土地单价一直低于房价，香江是反过来的，土地溢价十分严重。

陈凡要卖地，并非以现有价格溢价，最少也是以一年之后的价格为基础，再往上溢价。

说白了，就是远超市价。黄大志微笑：“我们集团很看好香江的未来，如果陈先生有意向出售，改天贵我两家公司对接。”

“黄先生，你可以约余总！”

陈凡轻轻敲打扶手，沉吟道：“只要价格合适，星火投资手上的土地大多数都会出售。”

曾阿黎和赵园园身边也围了不少人，都是地产商的女眷，恭维的话一句接着一句。

一方面，她们是陈凡的妻子。

另一方面，她们是人们眼中标准的女强人，无论是露露乐蒙，还是洛神，都是奢侈品领域的顶级品牌。

女人们聚在一起聊的都是珠宝首饰、护肤保养之类的，也有炫耀夫家、娘家的，免不了各种攀比。

也有很多人是带着目的来的。

时不时地把话题引导到楼市上，曾阿黎随口应付：“房价上涨是好事，但不能涨太快，容易崩盘。”

这话就代表陈凡的态度！

酒会结束之后，这句话很快就在各大地产商中流传，基本上就算给楼市定下基调。

没有人会怀疑这句话的分量。

普通消费者不清楚，但行内人都明白，陈凡没能力一直控价，但可以让房子在几年内不涨价。

香江毕竟是小地方！

陈凡也不是疯子，不会故意打压房价，对他的损失才是最大的。

慢慢涨价，尽量套现才符合陈凡的利益，大家也能接受，陈凡要想摁死房价，大家就该考虑将他干掉。

断人财路，犹如杀人父母！

“陈凡这样搞，楼市上涨乏力，对我们来说并不利！”